对房地产估价中建筑物折旧年限法计算公式的探讨

本文对房地产估价中建筑物折旧年限法计算公式进行了较为深入的探讨，指出了现有计算公式所存在的缺陷，提出了计算建筑物年折旧额的新思路，建立了新的计算公式。新的计算公式，能较好的包容原有的计算公式，能够更贴切地反映建筑物折旧额的实际情况，运用范围得到较大的拓展，理论指导性也得到进一步加强。