土地增值税管理中存在的问题与改进

为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，我国自1994年1月1日起对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称“转让房地产”）并取得收入的单位和个人，征收土地增值税。二十多年来，我国的房地产业快速发展，然而，土地增值税的征收管理仍存在一些亟待解决的问题。