房地产融资渠道多元化及金融风险浅析

近几年来,随着我国整体经济水平的提高,国内房地产行业也得到了较大的发展;且根据我国逐渐实行的国家金融改革制度和国家的宏观政策的趋势来看,我国房地产行业未来的发展点主要集中在以下几个个方面：融资渠道的多元化、价格指标倾向于市场化、产品形式倾向于证券化等.但是,就目前这一时期来看,我国房地产融资渠道较为严重的依赖于银行体系,这在一定程度上增加了房地产行业的金融风险,同时也在很大程度上降低了国家银行金融体系的稳定性.本文结合自己的工作经验和研究文献,对我国现有的房地产融资渠道和未来的多元化融资渠道进行了详细的分析,以期为同行提供相应的参考.