浅析商业地产企业的财务报表

现今最热门的话题是房地产、"营改增"。《中国的房地产改变了中国重男轻女的倾向》这篇报道单刀直入地说明了中国商业地产对于人们生活的影响,改变了人们传统的观点。房子是人们生活中必不可少的、离不开的物品,所以房价时刻牵扯着人们敏感的神经。目前房地产投资依然广受关注,国内的二三线城市仍然具有较多的上升范围,据此可推断出中国的房地产会进入全新的、可持续性的、可塑性的发展阶段。中国地产企业已有百余家公司上市,其中综合实力排名前三的有万科、保利地产、万达商业。本文以"万科"公司为例,来浅析财务报表的作用。万科成立于1984年,作为中国龙头房地产公司,万科在面对过去此起彼伏波动巨大的市场做出了多次调整。5年间超过100家A股涉房企业退出地产业务,大浪淘沙,万科仍然屹立不倒,连续几年在榜上独占鳌头,其实力不容小觑。