住房公积金贷款的信用风险及对策——以北京为例

一、住房公积金贷款信用风险的现状 （一）住房公积金贷款信用风险的研究现状 梳理总结现有各种关于个人住房贷款风险的认识及风险防控措施的研究可以发现，研究住房公积金贷款风险和防范措施的内容比较少，特别是缺少针对住房公积金贷款借款人的信用问题的研究成果。借款人作为与贷款人相对应的借贷主体，享有贷款的权利并承担还款的义务，如果借款人不能或不愿履行借款合同中的有关义务，将直接导致贷款不能按期回收甚至出现损失。不仅如此，在现有的不多的有关公积金贷款借款人信用风险的研究中，大家的注意力也都主要集中在对贷款发放前借款人信用风险的评估和防范上，缺乏针对贷款发放后风险的研究。