谈谈物业管理的经济效益和社会效益

物业管理(property management)最早是20世纪80年代被引入我国,物业管理是对所有建筑物以及建筑区划内所进行的管理活动。物权法规定业主可以自主管理物业,同时也可以委托物业服务企业进行管理。笔者将根据相关工作经验,分析我国物业管理企业所面临的基本现状以及物业管理企业亏损的主要原因,提出物业管理企业增加经济效益与社会效益的主要方法,继而为我国物业管理行业提供可供参考的依据。