地价飙升并非单独事件

中国房地产市场在2014年进入相对的低谷。2015年，先是深圳房价出现暴涨，随后上海、北京等一线城市房地产开始出现涨价潮。进入2016年，一线城市如深圳、上海陆续出台严厉的调控政策，采取限购、差别化信贷手段以及禁止首付贷和众筹炒房等方式控制过热的需求，接着，二线城市的房价快速上涨。