基于相似类比修正定价模型的楼盘均价估算——以重庆市九龙坡景瑞西联社为例

本文将基于相似分析的价格修正测算方法运用于楼盘项目均价估算中,通过分析影响楼盘项目均价的特征因素指标,根据重庆九龙坡区类似楼盘的具体情况,确定了特征指标的评价值数据,选择与目标项目相似度最大的前几个典型样本项目,以相似度值构造权向量,最终得到项目均价。