美国金融危机治理与我国房地产市场供给侧改革

美国2008年房地产市场次贷危机的蔓延引发"两房"被国有化、雷曼破产等为标志的金融危机,给美国经济和国家财政造成巨大的损失。深入探究此次金融危机发生的原因,表面上看由于金融体系缺乏监管引起的,实际上根源于美国在住房保障方面财政制度的不健全和"缺位"。金融风险和财政风险在很大程度上存在互为表里的关系。为应对当前房地产市场去库存的严峻挑战,我国政府应吸取美国的教训,加强供给侧结构性改革,完善住房保障财政支持政策,防止房地产市场库存问题引发金融风险财政化,避免政府以纳税人的财政资金承担市场风险的"托底"责任。