不动产交易与不动产租赁营改增政策解析

不动产交易与不动产租赁缴纳增值税，既涉及“老不动产”，也涉及到“新不动产”；既涉及企业之间的交易，又有大量的个人业务，政策敏感性强。为保证“税负只减不增”，做到平稳过渡，国家税务总局在《营业税改征增值税试点有关事项的规定》基础上，制定了《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第14号）、《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），对不动产交易和不动产租赁增值税业务进行了规范。