房地产项目投资决策阶段隐性成本的构成研究

针对房地产项目投资决策阶段隐性成本难以识别和量化的问题,在界定该阶段隐性成本的基础上,将隐性成本分为素质成本、信息成本和技术成本3部分。采用财务评价的方法计量素质成本,运用结构熵权和模糊综合评判相结合的方法计量信息成本和技术成本,以期为房地产企业正确实施投资决策,有效控制和规避隐性成本提供理论和量化依据。