基于纳税人支付能力的房产税率测算研究

房产税率直接决定了住房持有人的税负大小,直接关系到每个居民的利益。本文利用广州市统计年鉴关于人均可支配收入与人均消费性支出等数据,根据居民的个人承受和支付能力,分别从4个不同角度对房产税率进行模拟测算,测算结果表明,考虑到居民贷款买房的还贷压力,应该设置免税住房面积以及实行抵押贷款利息税前扣除政策。