摘要
针对房产市场比较法估价模型存在不确定因素的问题,提出了一种融合GIS和集对分析的市场比较法估价模型。利用GIS空间分析方法对房产价格影响因子进行量化,并采用熵权法确定量化后的价格影响因子权重,最后在GIS支持下,开发房产估价的集对分析平台系统并进行估价实践。赣州某待估房产经过本系统的价格评估后,所得价格与该房产实际交易价格接近,表明估价模型能够提高房产估价的效率和准确性,在房地产快速批量化定价方面将有广泛的应用前景。
出处
《江西理工大学学报》
CAS
2016年第4期55-60,共6页
Journal of Jiangxi University of Science and Technology
基金
江西省社会科学规划项目(编号:14YJ20)
江西理工大学校级基金项目(编号:HSFJ2014-G01)