基于ARIMA模型的中等城市住宅销售价格走势预测——以江苏省徐州市为例

根据江苏省徐州市2011年-2015年住宅房屋价格统计数据,对2010年房价为基准的基期比进行时间序列的平稳化处理。通过差分运算、自相关函数、偏自相关函数等对数据进行模型拟合,通过模型检验和AIC准则、BIC准则选择最优的ARIMA模型。最后基于最优模型对徐州市房价走势作出预测。