营改增后不动产抵扣进项税额需注意的问题

全面实施营改增后，不动产交易需缴纳增值税，所有企业新增不动产所含增值税纳人抵扣范围，有助于确保所有行业税负只减不增。在实务操作中，基于增值税环环抵扣、增值征税的原理，现行政策对存量不动产和增量不动产销售采取了不同计税方式，这会对购买方进项税额的申报抵扣产生影响。本文对营改增后不动产抵扣进项税额政策进行分析，总结了目前不动产进项税额抵扣过程中应注意的几个问题。