摘要
住有所居是人的基本权利,居住权的实现依赖房屋租赁和房屋买卖,但是,基于置业观念、投资增值等多种因素的考量,住房市场呈现＂重买卖轻租赁＂的局面,严重阻碍了租赁市场的健康发展。从我国租赁市场的现实情况来看,主要问题在于：租赁房源供应不足,价格持续上涨;租赁需求流动性大,租赁关系不稳定;专业租赁经营机构缺乏,市场秩序混乱;租赁合同备案尚未形成自觉行为,不利于政府监测监管;群租、违法出租＂回潮＂严重,治理难度极大.
出处
《上海房地》
2016年第10期33-36,共4页
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