物业管理风险的“北、上、广、深”

说物业服务企业是高危行业,是因为物业服务企业除了一般企业共有的经营管理风险以外,其所面临的风险存在＂时间无间断、面广量大、可预测及可控程度低＂等特点,同时法律所赋予行业权利与现实管理责任的不匹配也成为物业服务企业重要风险源之一。