房地产、土地要素与宏观经济波动的文献综述——基于动态一般均衡模型(DSGE)的应用

中国经济进入新常态,作为中国支柱产业的房地产产业及与之密切相关的土地要素与宏观经济的波动之间关系怎样,现有研究程度如何?本文通过现有的国内外文献研究,以运用动态一般均衡模型(DSGE)的文献研究为主线,从对DSGE模型的部门构建、不同的外生冲击以及房地产相关政策对经济波动的影响归纳总结现有文献中房地产、土地要素与宏观经济波动的关系,并提出住房需求、土地要素和货币政策(利率)的传导机制。最后做出小结认为加入房地产部门(或考虑土地要素)的DSGE模型有研究价值并提出进一步研究的方向:(1)对房价和地价及房地产与土地关系的决定因素的思考;(2)考虑金融中介自身的约束性条件;(3)模型基本参数设置有待统一标准。