REITs作为公共租赁住房融资方式的法律分析

2016年6月,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,从完善公共租赁住房、支持租赁住房建设、加大政策支持力度等六个方面提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。当前我国公共租赁住房主要面临资金匮乏的问题,房地产投资信托(REITs)作为一种金融产品,曾为美国、香港的保障房建设融资提供了有力支持。我国公共租赁住房REITs制度仍不完善,因此,需要构建较为合理的公共租赁住房REITs制度和完善相关法律法规,为我国公共租赁住房的建设提供资金支持。