房地产信托投资基金(REITs)产品运作会计与税收处理

一些公司为了提高资产的流动性、发挥资金杠杆作用,筹划资产证券化,其中,房地产信托投资基金(REITs)就房地产证券化的重要手段之一。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收是其中重要的因素,影响到REITs运作路径及SPV等公司组织形式。本文拟对私募REITs产品运作会计与税收处理进行分析。