出租人将尚未取得所有权的房屋出租，租赁合同效力如何认定？

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摘要一、出租人将尚未取得所有权的房屋出租,租赁合同效力如何认定？马某购买了位于地铁附近一套商用房,开发商已将房屋交付给马某,但尚未取得房屋所有权证书,马某将房屋出租给李某作为办公使用。李某承租房屋后要办理公司营业执照,因房屋没有所有权证书暂时不能办理。后李某以马某没有取得产权证书为由要求确认租赁合同无效,请问,该租赁合同的效力如何认定？

作者张英周

机构地区北京市石景山区人民法院民事审判第二庭副庭长、审判员

出处《人民调解》 2016年第10期40-40,共1页 People's Mediation

关键词房屋所有权房屋出租合同效力出租人租赁产权证书合同的效力营业执照

分类号 D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]

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