房地产估价方法在应用中的问题及方法改进研究

房地产市场需求的多样化带动了房地产估价市场的发展,评估目的的不同,评估对象的不同,就导致了评估方法的不同.每一种评估方法都有其特定的适用条件和适用范围,因此进一步加强对其的研究非常有必要.随着社会及经济的发展,估价对象范围逐渐扩大化,状况复杂化,原有房地产评估方法在实践应用中的问题逐渐凸显,因此需要采取有效的措施进行优化,从而使估价结果的可信度得到提高.基于此本文分析了房地产估价方法在应用中的问题及方法改进.