物业服务合同履行过程中的案例评析

【案例一】物业服务合同未明确约定物业费收费标准,应当根据物业服务内容确定物业费收费标准。 [案情介绍] 徐某系坳下村XX楼XX号房业主,房屋面积71.86平方米,房屋用途为住宅,涉案物业属于多层不带电梯住宅,徐某从未缴交过物业管理费,深圳市坳下物业管理有限公司具备物业管理资质,受深圳市坳下股份合作公司委托为坳下村辖区内的物业提供物业管理服务,物业公司诉求徐某支付拖欠的物业管理费并承担案件受理费。