房价上涨背景下,个人购房贷款的高杠杆需警惕

随着2015年和2016年楼市大面积回暖,部分城市楼市堪称火爆,商品房成交量的大幅攀升,带动价格不断快速上涨,上海、深圳等个别城市房价甚至出现了倍数上涨,对购房者形成了极大的支付压力。房价暴涨的背后,是个人购房贷款杠杆率的不断提升,上海易居房地产研究院的数据显示：2016年房地产新增个人贷款余额预计可达5.24万亿元,约是2015年的2倍,2012年的5.5倍。