古镇新姿——马迹塘镇的调查

至今已有1000余年历史的桃江马迹塘镇,位于资水中游、桃江与安化两县交界处.全镇辖18个行政村,5个居委会,总人口 22748人,总面积45.3平方公里,建成区面积0.7平方公里.有耕地13239亩,人均耕地面积不足0.6亩.这个古老集镇虽有优越的水陆交通条件和区位环境,但由于种种原因,前些年老街道改造不多,城镇经济发展缓慢,镇容镇貌变化不大.特别是马迹塘水电站修成后,撤掉了原来的汽车轮渡,207国道避开了马迹塘镇,使这块昔日繁华的土地,成为被经济大潮“遗忘的角落”,先后有18家国营工厂企业被迁走,街道日渐冷落,商业逐渐萧条.从1987年乡镇合并到1992年地改前6年间,全镇投人城镇建设资金仅12万元,平均每年才2万元,即全镇4000城镇人口中,每人年均仅5元钱.1992年该镇以土地使用制度改革为突破口,通过推行土地有偿出让,走出一条“以地生财,以财建镇,以镇兴商,以商活市,以市富民”的路子.据调查,