房地产开发企业审计中的税收审查重点

目前，国内房地产产业正在高速发展，房地产开发企业是集聚了房地产的开发、管理、建设为一体的并以第三产业作为主体的产业部门。由于房地产开发经营企业具有复杂多样性和滚动式的开发性等特点，因此存在开发周期长、投资的数额较大、市场不确定等复杂的特性，从而导致了企业所得税等税种的征收还没能完全兼顾房地产行业的特点，所以不能保证房地产企业税收的完整性。本文对房地产开发企业产生税收漏洞的原因进行了简单阐述，由于房地产开发企业涉及税费的种类繁多，本文浅谈了房产税、企业所得税、印花税和土地增值税的审查关注点。