产业结构变迁与住房空置率关系研究

伴随房地产市场空前繁荣,部分地区高住房空置率问题逐渐显现。本文利用2006-2013年54个城市的数据,从产业机构合理化和产业结构高级化两方面,研究不同经济阶段、区域产业结构变迁对空置率的影响。实证结果显示,产业结构合理化具有较稳定的降低住房空置率的作用,产业结构高级化对空置率影响结果在经济扩张期和经济收缩期有显著差异,东部地区更应关注产业结构合理化,而西部地区应着重进行产业升级。