房地产与降成本

去库存与降成本是当前经济工作五大任务中的两大任务。一般认为，去库存与房地产有关，但很少有人把降成本与房地产联系起来。实际上，降成本与房地严关系也很大。房地产价格高低对于企业成本，无论工业还是服务业，无论传统行业还是高科技行业，都有很大的影响。首先房地产价格直接影响固定资产成本，土地是基本生产要素，厂房和办公楼是最大的固定资产投入之一，房地产价格对固定资产开支会产生重大影响。很多工商企业不购置房地产而采用租赁方式，这时房地产租金高低对企业成本支出就会产生重要影响。