方案图模拟工程量清单总承包工程招标研究

随着房地产开发商从土地获得、设计、施工、销售到交付的开发节奏的加快，传统模式下的房地产开发商先聘用设计院设计施工图后再进行施工招标、施工的模式已满足不了其开发时间需求。故在现有房地产开发企业之行业竞争下，开发商通常在仅具备地勘报告及建筑方案图的前提下，对总承包工程进行招标，以择优选定合适的总承包单位。并需在工程实施过程中同时，利于项目管理和成本控制。笔者结合自身工作经验，通过分析研究，制定了策划总承包方工程采用模拟工程量清单、暂定物料单价、措施费包干等招标方案，并通过实践以达到开发商的多项需求。