月收入4万元家庭理财规划

金先生，39岁，月收入2.7万元，年底奖金3万元；金太太，39岁，月收入1.4万元，年底双薪。金先生月生活支出约6000元；金太太月生活支出约5000元；孩子8岁，月生活支出2500元。金先生家庭拥有一套自住房，市值300万元，尚余46万元房贷未还清，每月还款3300元；另有一套投资房，市值150万元，月出租收入4000元，尚余30万元房贷未还清，每月还贷2200元。