中国城市土地价格形态 变动趋势 问题与对策

中国城市土地使用制度已发生重大变化,土地在法律、政策和实际经济运行中已被作为重要的稀缺性资源商品对待,越来越多地经由市场机制进行配置。此外,政府也开始大规模地向外商成片出让城市土地的长期使用权。从而土地价格的作用与影响日益增强。但是土地作为一种不动产,其价格具有与一般商品价格的不同特征及变动的特殊性。迄今在理论与实践中尚未对之给予适当的关注。