论对不动产登记行为的司法审查

不动产登记作为物权的公示方式,在理论上可以作为国家对不动产物权关系的干预程度强弱进行若干公法抑或私法层面的探讨,在实践上又直接决定了相关人是否能真正享有物权,可以说兼具重要的理论与实践意义。2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)中关于不动产登记的规定共有14个条款,也足以说明此问题的重要性与复杂性。