一个小区的“物业自治”样本

楼梯楼物业费,0.7元/月/平方米;电梯楼物业费,1元/月/平方米,物业管理费竟跟10多年前一样……实行3年业主自管以来,广州这个约1400户的小区不仅没有上调一分钱物业费,还赚了五六百万元,并全部投入对小区环境的改造升级。这个小区并不在郊区,而是广州海珠区祈乐苑,一个紧挨着中山大学的繁华小区。三年多前,该小区因管理混乱而受到社会关注;