地产金融：回顾与展望

2016年是地产金融大发展的一年，地产金融的资产规模创历史新高，融资方式和融资结构发生较大变化，融资成本总体出现下降。地产金融主要有银行信贷、信托、债券、民间借贷、资管计划、股市融资、海外融资、私募基金、资产证券化等几种渠道和方式。其中银行占绝对主导地位，信托、债券、资管计划、民间借贷都有万亿上下规模，定增与IPO股市融资、海外融资、私募基金和资产证券化是一种补充，发展规模相对较小。