房价更多取决金融属性

从推高地价到征收房产税,是中国房地产经济的必然走向。中国靠土地财政,解决城市化和基础设施建设问题,包括修建高铁、机场、高速公路。由于卖地收入的不可持续,随着市场的成熟,房产税将逐渐替代土地财政,成为提供公共服务的可持续性资金来源之一。不断推高的房价一定程度上是以资产泡沫替代通胀压力。