查封房屋倒塌,如何办理所有权注销

房屋灭失了，申请房屋所有权注销登记，还用管原房屋有无查封吗？ 房屋灭失导致所有权绝对灭失，但土地使用权没有。注销房屋登记没有问题，注销不动产登记可能还有些问题。如果征收实施机构把注销登记作为补偿前提更有问题。