“去库存”与“抑泡沫”政策并举 房地产市场景气向下缓行

当前,房贷业务投放增长但监管政策趋严。一方面,2016年是银行业大举进军个人按揭资产业务的一年,经济增速放缓使得社会融资需求下降,贷款利率中枢下移,银行对较低收益的按揭贷款接受度提高,且对风险相对可控的按揭贷款偏好增强。另一方面,央行、银监会等也提出了严控房地产金融业务风险的相关规定,从资金入手直接掐紧了开发商和购房者的＂钱袋子＂。