城市老旧社区活力提升营造实践

通过对城市活力和街道活力相关理论的研究,认为活力社区具备以下三个基本要素,街道多样性、社区功能混合以及适宜的高密度。围合院落式建筑形式对于街道界面连续、日照充分利用、开放社区营造、街块混合度和容积率提升都具有很好适宜性。实践以呼和浩特团结社区为更新对象,考虑社区原有基本条件,并延续原有城市肌理和文化,依据"窄马路、密路网"的基本理念,将用地单元划分为小尺度地块。以围合院落为基本形式,建立统一秩序,形成设计方案。最后通过更新前后指标对比、功能混合模型和空间基质分布为评价标准,对更新前后进行对比,认为围合院落式的建筑形式是活力社区营造的一个可行途径。