三、四线城市房地产去库存化问题研究——以蚌埠市为例

房地产作为我国经济发展的支柱产业,在整个社会发展及国民经济系统中占据着重要的作用。随着经济社会的快速发展和房地产业的发展,市场需求开始变幻莫测,房地产行业也发生了很大变化,开始出现供求不均衡现象,三四线城市本来经济基础就比较薄弱,在经济下行压力下,人口也得不到预期发展,房地产市场走势不好,市场购买力低,库存量偏高,三四线城市房地产去库存的成为工作重点。基于此,对去除三四线城市的高库存化,提出了要加快推进户籍改革制度,调整商品房供给结构以及优化商品房的库存结构,促进房地产企业间的并购重组,加快推动房地产企业的转型升级等对策,以期为三四线房地产重新进入健康发展的轨道提供思路。