构建农村集体土地整备制度的思考——以广东省佛山市南海区为例

广东省佛山市南海区充分发挥政府在公共设施配套和招商引资上的优势,探索建立了农村集体经营性建设用地整备制度（以下简称＂集体土地整备制度＂）,为深入推进城镇低效用地再开发提供了新的经验和启示。 集体土地整备制度产生的背景 集体建设用地的现状矛盾。目前,南海区通过国有建设用地和集体建设用地两条轨道同时推行工业化和城镇化,让农民集体充分分享到城镇化带来的土地增值收益。