期刊文献⁺

任意字段

题名或关键词

题名

关键词

文摘

作者

第一作者

机构

刊名

分类号

参考文献

作者简介

基金资助

栏目信息

大数据背景下住宅报酬率的批量评估技术研究被引量：1

下载PDF

导出

摘要房地产估价三大方法中.运用最广泛、最普及的两种方法为市场比较法和收益法.在房地产估价基本术语中,报酬率Y被定义为：将估价对象未来隔年的净收益转换为估价对象价值或价格的折现率.最新版的房地产估价规范在阐述报酬资本化法时着重指出：报酬率实质是一种折现现金流量分析.可见,报酬率在房地产估价中具有重要地位.

机构地区上海城市房地产估价有限公司

出处《上海房地》 2017年第5期38-40,共3页 Shanghai Real Estate

关键词报酬率批量评估房地产估价规范技术住宅现金流量分析估价对象市场比较法

分类号 F224 [经济管理—国民经济] F299.23 [经济管理—国民经济]

引文网络
相关文献

同被引文献6

1裴亮,魏斯雯,洪中华,袁方波.基于天地图的房产智能评估系统设计与实现[J].测绘与空间地理信息,2017,40(12):90-92. 被引量：3
2刘永霞.大数据、云计算背景下房地产企业会计面临的风险与挑战[J].中国乡镇企业会计,2019(5):269-270. 被引量：5
3陈威铭.关于大数据背景下房地产市场营销的机遇与挑战[J].河南建材,2019(3):260-261. 被引量：6
4徐成林.小城镇房地产估价行业现状调查及对策研究——以安徽省池州市为例[J].中国集体经济,2019,0(28):11-13. 被引量：1
5王冠,王子豪.大连市房地产估价市场现状及对策研究[J].时代金融,2018(8):82-82. 被引量：2
6宇文静.分析房地产经济波动的影响因素及大数据应对措施[J].中国战略新兴产业,2018(2X):62-62. 被引量：8

引证文献1

1罗海浩.大数据对房地产估价行业的影响研究[J].企业改革与管理,2020(10):56-57. 被引量：5

二级引证文献5

1刘维军.大数据对房地产估价行业的影响分析[J].黑河学刊,2020(6):14-16. 被引量：1
2易成栋,毕添宇,夏西.中国房地产中介服务业发展研究--基于四次经济普查资料[J].中国房地产,2021(15):22-26.
3于小伟.大数据时代房地产估价行业的机遇与挑战分析[J].大市场,2020(6):162-162.
4刘俊.大数据对房地产估价行业的发展影响研究[J].知识经济,2022(1):21-22. 被引量：1
5林丽.房地产估价的市场比较法及应用探究[J].首席财务官,2021,17(16):38-39.

1张晶.企业盈利能力分析浅议[J].合作经济与科技,2016,0(4):103-105. 被引量：24
2何芳,吴泗宗.房地产三种评估方法结果异同之经济分析[J].中国房地产,2001(6):16-18. 被引量：5
3王蔚.从土地价格的形成看土地价格的评估[J].中国房地产,1996(12):39-43. 被引量：3
4王晨阳.市场比较法中不同数学模型的选择[J].中国房地产估价师,2000(6):34-35.
5柴强.房地产评估市场比较法研讨[J].中国房地产,1992(1):71-74.
6孙淑萍,王直民.房地产估价报告常见问题剖析[J].特区经济,2014(8):233-234.
7房地产估价规范（一）[J].中国房地产估价师,1999(3):13-20.
8赵黎明.关于“房地产估价报告应用的有效期”[J].房地产评估,2003(10):20-21. 被引量：1
9太正奎.议中国式市场法——二议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法[J].房地产评估,2006(4):14-17.
10吴丽娟,艾利刚,廖双波.关于收益法中“报酬率确定”的探讨[J].中国房地产估价与经纪,2014,0(5):24-27.

上海房地

2017年第5期

相关作者

内容加载中请稍等...

相关机构

内容加载中请稍等...

相关主题

内容加载中请稍等...

浏览历史

内容加载中请稍等...

;

使用帮助返回顶部