买卖村集体小产权房合同无效

签订购．房合同购买村集体小产权房，这样的房屋买卖合同效力如何？2017年3月，山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起民事案件，判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。