建立包含在建工程抵押贷款的资金监管制度

近年来，各地房地产管理部门根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》和《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等有关文件的规定．先后建立起商品房预售资金监管制度，通过加强商品房预售资金收存、支出、使用的监督管理，防范商品房交易风险，维护住房消费者合法权益，对规范房地产市场交易秩序发挥了积极的作用。