土地储备项目的风险评估研究

针对土地储备项目风险评估,通过运用成本效益分析的方法,筛选相关指标建立模糊综合模型,得出收购储备面积、财务净现值、涉及拆迁补偿人口、总收储成本估算对土地储备方案的风险影响权重较大;利用多元线性回归模型得出财务净现值、财务内部收益率、申请贷款额度、净现金流量(3年加权平均)、银行批准贷款额度对银行批复额度(万元)的影响程度,从而为土地储备部门分析项目风险提供参考。