土地的权利边界:20世纪美国管制性征收土地的司法演进史

管制性征收是美国法中用来限制土地所有人使用土地的一种政府措施。它有悖于自由主义的所有权观念。随着美国宪法赋予了政府实质性征用土地并给予赔偿的权力,联邦最高法院利用治安权的概念赋予了管制性征收土地合法地位。从20世纪美国联邦最高法院的判决演进来看,管制性征收体现了政府从保护公共利益而逐渐转向衡量市场效果的司法态度。更为重要的是,法院的判决能够帮助我们认知土地所有人到底享有多大的权利范围。