农村新社区“空心化”影响因素的逐步回归分析——以南京市浦口区为例

在城市化推进过程中,我国很多农村经历了以土地资源粗放利用、人口过疏化等为特征的"空心化"过程,农村新社区的建设曾一度被认为是解决农村"空心化"问题的可靠路径之一。然而在对南京市浦口区的农村新社区调研时发现,这些社区正经历着新的"空心化"的过程。农村新社区的"空心化",本质是随着农村人口和居住空间自传统村落向农村新社区的集中,原本分散的"空心化"问题在新的地域中以新的形式集中体现。从区位与地形条件、人口规模与结构、经济发展状况、住宅管理水平、土地现状水平、基础设施利用情况等因素入手,运用逐步回归分析法可以甄别影响农村新社区中新型"空心化"的主导影响因素并构建回归方程。为缓解和解决农村新社区中新的"空心化"问题,应改革和完善农村住房补偿制度,提高农村建设用地复垦效率,增加农村就业机会,并规划设计符合现代农民需求的居住空间,增强村庄的吸引力和凝聚力。