浅析《国有建设用地使用权成交确认书》的解除

某县级国土资源局拍卖出让一宗商业用地,落槌成交后,与竞得人签订了《国有建设用地使用权成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在双方签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）前,因规划调整,须解除《成交确认书》,这种情况应如何处理？对此,笔者就《成交确认书》的性质及解除程序作粗浅分析。