学者共论物权立法热点 专家建言理论实务难题——民法典物权编立法研讨会综述

2017年4月1日,由清华大学法学院不动产法研究中心、北京市法学会不动产法研究会主办,北京清律律师事务所协办的"民法典物权编立法研讨会"在清华大学法学院明理楼模拟法庭举行。来自我国台湾地区、北京大学、中央财经大学、清华大学、最高人民法院、中国公证协会、北京市法学会不动产法研究会等不同部门三十多位学者专家参加了本次研讨会。北京市法学会不动产法研究会副会长、清华大学法学院不动产法研究中心主任程啸教授主持了开幕式,清华大学法学院院长申卫星教授、台湾法学基金会董事长谢哲胜教授、北京清律律师事务所熊定中律师分别致开幕辞。《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》明确提出了"编纂民法典",而当前我国民法典编纂工作将按"两步走"思路进行:一是制定民法典总则编,即《中华人民共和国民法总则》(以下简称《民法总则》),该法已于2017年3月十二届全国人民代表大会第五次会议审议通过;二是编纂民法典各分编,计划2020年3月将民法典各分编提请全国人民代表大会会议审议通过,从而形成统一的民法典。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)自2007年10月1日施行至今已近十年,我国物权法的理论研究和司法实践都取得了长足发展。一方面,理论界就众多物权法理论问题如物权行为与债权行为的区分、善意取得制度、非基于法律行为的物权变动、不动产登记制度等进行了深入研究。另一方面,国务院和最高人民法院先后颁布了《不动产登记暂行条例》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法解释(一)》)等若干重要的法规和司法解释。本次研讨会在我国抓紧编纂民法典的大背景下举行,旨在通过研究总结物权法实施十年来的利弊得失,提出完善我国物权法律制度的建议,为我国民法典编纂打下坚实基础。本刊摘取部分专家学者发言,以飨读者。