买了学区房孩子却无法上名校,购买学区房应注意什么

冯先生为刚出生不久的孩子今后上和平里一小,决定购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》,冯先生按约定支付购房定金5万元,杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯先生发现该房屋内有案外人唐某的户口。