“营改增”后不动产融资租赁财税处理探索

为应对国内经济活力下降、企业生存压力加大的市场现状,我国开始着手进行以减轻企业税负为目的的税收方面的政策调整,营业税改增值税便是其中一项有助于提升经济活力的重要举措,但由于"营改增"政策尚处于试点阶段,且推出的时间较短,对于以不动产租赁为主营业务的企业来说,由于对政策的执行与要求尚不熟悉使得会计处理方面还无法适应,导致在具体的会计处理时出现偏差,使企业蒙受不必要的损失,因此有必要加强营改增后不动产租赁财税处理方面的研究以使企业会计处理尽快适应这种变化。本文即试从不动产经营租赁与不动产融资租赁两种模式出发,阐述"营改增"给其带来的具体财税处理变化,以助力企业发展。